Рубрика объявления: Недвижимость в Москве в Царицыно \ Коммерческая \ Автонедвижимость \ Автомойки \ ПродамПродажа здания/ арендный бизнесПродаётся нежилое помещение в ОСЗ с арендатором. Объект: нежилое помещение 1-й этаж Отдельно Стоящего Здания. Общая площадь: 500м2 Свободная планировка. Высота потолков 3,5м Электрическая мощность 50кВт Большая бесплатная парковка возле здания на 35-40 автомобилей, и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней территории. Рядом остановка общественного транспорта Предлагается в продажу нежилое помещение находящиеся в отдельно стоящем здании, которое расположено в густонаселённом жилом массиве. Помещение выкупается у Департамента Имущества Города Москвы по 159ФЗ. Сумма выкупа у города составляет: 14 390 000 рублей, с рассрочкой оплаты этой суммы на 60 мес. То есть платёж по выкупу в месяц составляет 240 000 рублей. Помещение полностью заселено арендаторами: Автомойка 3 Поста и 2 Поста шиномонтаж/ автосервис, Производство и склады. Арендный поток в месяц составляет 730 000 рублей. Предусмотрена индексация 5%. Окупаемость: 1-й год 9 096 000руб 2-й 9 550 800руб 3-й 10 028 340 руб 4-й 10 529 757 руб 5-й 11 056 244 руб 6-й 11 609 057 руб 7-й 12 189 509 руб 8-й 12 798 985 руб 9-й 13 438 934 руб 10-й 14 110 881 руб Итог- 114 408 507 руб Срок окупаемости 9,5 лет | Площадь | 500 м2 | | Адрес | Москва, Ереванская 17 стр2 | | | Кантемировская 17 мин.
Царицыно 18 мин.
Чертановская 25 мин. | | Цена | 105 000 000 РУБ | | Дата объявления | 29.07.2022 |
Похожие бесплатные объявления: | |
Личный кабинет
Список объявлений
Показать объект на карте
Смотрите так же: 
Написать автору объявления
Редактировать / удалить
В избранные объявления
Пожаловаться