Предыдущее объявление Продажа арендного бизнеса с надежным арендатором

Список объявлений

Следующее объявление Продается торг. помещение 300 м2 в ЦАО

Продажа помещения/ арендный бизнес

Продаётся нежилое помещение в ОСЗ с сетевым арендатором.

Объект: нежилое помещение 1-й и 2-й этаж Отдельно Стоящего Здания.

Общая площадь: 615м2 (1-й этаж 491,6м2; 2-й этаж 123,4м2)

Зальная планировка.

Высота потолков 3,5м

Электрическая мощность 80кВт

Два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/ разгрузки.

Большая бесплатная парковка возле здания на 35-40 автомобилей, и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней территории.

Рядом остановка общественного транспорта

Помещение полностью заселено арендаторами: Сетевой супермаркет Пятёрочка, арендный платеж в первый год составляет 800 т.р. в месяц, во второй год 900 т.р. в месяц и начиная с третьего года по 1 млн руб в месяц.

Гостиница, арендный поток составляет:

170 т.р. в месяц. Предусмотрена ежегодная индексация 5%.

Окупаемость:

1 год- 11 640 000 руб

2-й - 12 942 000 руб

3-й - 14 249 100 руб

4-й - 14 361 555 руб

5 - 14 479 632 руб

6 - 14 603 614 руб

7 - 14 733 795 руб

8 - 14 870 484 руб

9 - 15 014 009 руб

Итог: 126 894 009 руб

Окупаемость 9лет.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Тамбов, Студенецкая набережная, 20 А, ТЦ"Акварель" , ОП = 34 997,1 кв.м Торгово-развлекательный центр "Акварель", нежилое здание, общей площадью ОП = 34 997,1 кв.м., кадастровый номер: 68:29:0213024:765, Земельный участок ...
	Московская область, г. Кашира, ул. Садовая, д. 32 "а", Рынок 2251,4 м2 Продажа действующего торгового комплекса «Крытый рынок» общей площадь ОП = 2 251,4 кв.м. Собственные инженерные сети и трансформатор. Местонахождение:...
	Продам действующий торговый центр в Ногинске. Продам действующий торговый центр в Ногинске . Здание расположено в центре города. Коммуникации все центральные, земельный участок в собственности Зда...
	Ногинск 2-эт здание 683к вм Коммерческое предложение 45 км от МКАД по Горьковскому шоссе, г Ногинск, продаётся двухэтажное ОСЗ с подвалом (бывший детский садик – 3-я продажа), об...
Смотрите так же: Сдам в аренду помещение под магазин в Москве