Рубрика объявления: Недвижимость в Москве в Царицыно \ Коммерческая \ Торговые помещения \ ПродамПродажа помещения/ арендный бизнесПродаётся нежилое помещение в ОСЗ с сетевым арендатором. Объект: нежилое помещение 1-й и 2-й этаж Отдельно Стоящего Здания. Общая площадь: 615м2 (1-й этаж 491,6м2; 2-й этаж 123,4м2) Зальная планировка. Высота потолков 3,5м Электрическая мощность 80кВт Два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/ разгрузки. Большая бесплатная парковка возле здания на 35-40 автомобилей, и 10 автомобилей возможно припарковать на внутренней территории. Рядом остановка общественного транспорта Помещение полностью заселено арендаторами: Сетевой супермаркет Пятёрочка, арендный платеж в первый год составляет 800 т.р. в месяц, во второй год 900 т.р. в месяц и начиная с третьего года по 1 млн руб в месяц. Гостиница, арендный поток составляет: 170 т.р. в месяц. Предусмотрена ежегодная индексация 5%. Окупаемость: 1 год- 11 640 000 руб 2-й - 12 942 000 руб 3-й - 14 249 100 руб 4-й - 14 361 555 руб 5 - 14 479 632 руб 6 - 14 603 614 руб 7 - 14 733 795 руб 8 - 14 870 484 руб 9 - 15 014 009 руб Итог: 126 894 009 руб Окупаемость 9лет. Площадь | 615 м2 | Адрес | Москва, Ереванская 17 стр.1 | | Царицыно 17 мин. Кантемировская 18 мин. Чертановская 26 мин. | Цена | 125 000 000 РУБ | Дата объявления | 29.07.2022 |
Похожие бесплатные объявления: | Тамбов, Студенецкая набережная, 20 А, ТЦ"Акварель" , ОП = 34 997,1 кв.м Торгово-развлекательный центр "Акварель", нежилое здание, общей площадью ОП = 34 997,1 кв.м., кадастровый номер: 68:29:0213024:765, Земельный участок ... | | Московская область, г. Кашира, ул. Садовая, д. 32 "а", Рынок 2251,4 м2 Продажа действующего торгового комплекса «Крытый рынок» общей площадь ОП = 2 251,4 кв.м. Собственные инженерные сети и трансформатор. Местонахождение:... | | Продам действующий торговый центр в Ногинске. Продам действующий торговый центр в Ногинске . Здание расположено в центре города. Коммуникации все центральные, земельный участок в собственности Зда... | | Ногинск 2-эт здание 683к вм Коммерческое предложение
45 км от МКАД по Горьковскому шоссе, г Ногинск, продаётся двухэтажное ОСЗ с подвалом (бывший детский садик – 3-я продажа), об... | Смотрите так же: Сдам в аренду помещение под магазин в Москве |
| |