Предыдущее объявление Комплекс зданий 8764,8 кв.м. г.Москва

Список объявлений

Следующее объявление Торговое помещение 23,9 кв.м м.Октябрьское Поле

Продам коммерческое помещение 750 м2, Маршала Бирюзова ул, 1с1, Москва г

Помещение 750.0 м2 по Маршала Бирюзова ул. Код объекта: 882150.

Продаётся ПСН (помещение свободного назначения) в отдельно стоящем здании на 1-й линии от дороги. 3 этажа. 4 отдельных входа!

ВСЕ помещение сдано в аренду по договорам. МАП - 850 000 рублей. ГАП - 10 200 000 рублей. Окупаемость 9 лет! По якорному арендатору (60 % АП возможно заключение и регистрация долгосрочного договора аренды).

Возможно увеличение МАП до 1 000 000 руб.

Если покупаете для себя - отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д.

Большой автомобильный и пешеходный трафик.

Технические характеристики:

Площадь: 750 кв м. 3 этажа. Высота потолков: 2.9 – 3.3 м. Электрическая мощность: 80 кВт. Все коммуникации - центральные, приточно-вытяжная вентиляция, оптоволоконные линии. Санузлы на каждом этаже. Система пожаротушений. Круглосуточная охрана здания. Парковка на 30 машиномест!

Планировка смешенная – кабинетная (2 этаж), ресторан (1,2 этаж).

О здании:

Здание построено по индивидуальному проекту. Железобетонные перекрытия. Стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой.

Расположение:

Здание примыкает к зеленому скверу с благоустроенной территорией с детскими площадками. Удобная транспортная доступность. Находится в непосредственной близости от крупных магистралей и имеет удобные подъезды с Звенигородского ш., Ленинградского пр-та, СЗХ и ул. Народного Ополчения.

До ст. МЦК «Зорге» - 3 мин пешком, до ст. м. «Октябрьское Поле» (6 мин пешком).

Идеальные документы. В собственности с 98 года! Земельный участок в долгосрочной аренде у города до 2061 г.

Подходит для покупки в ипотеку.

Качество сделки гарантировано стандартами Гильдии Риелторов Москвы.

Содействие в получении специальных условий по ипотеке.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Здание на Преображенская площадь Продажа. ОСЗ 4-е этажа в стиле барнхаус Общая площадь 921 м2 Земля 4 сотки в собственности Смешанная планировка Потолки 3 метра Электричество 49 квт Э...
	Помещение street-retail площадью 653,1 кв. м. Расположенный по адресу: г. Москва ул. Ленинская Слобода. Зда...
	Продажа объекта рынка Лианозово Продажа помещения свободного назначения • Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, Алтуфьевское ш • Общая площадь ~ 927 м.2, зальная планировка и кабинетная пл...
	Продаются помещения Рязанская область, г. Касимов , мкр. Лесок, (столовая, гостиница, офис) общая площадь 172 кв. м., помещение под гараж, мойку общая ...
Смотрите так же: Сниму помещение бесплатные объявления