Предыдущее объявление Продуктовый магазин самообслуживания г. Химки

Список объявлений

Следующее объявление Прямая продажа от застройщика

Продаётся торговые помещения. Работающие арендаторы.

Продажа нежилого помещения 105 кв.м. с арендаторами (магазин Канцтовары, ПВЗ Яндекс доставка, парикмахерская) в г. Москва, ул. Беломорская д. 13 корп. 1 (2 минуты от метро Беломорская). Есть возможность сдать в долгосрочную аренду все помещение целиком сетевым магазинам Красное и Белое, либо Вкусвилл с арендной ставкой в 350 000. Основание права собственности: договор купли продажи с ДГИ г. Москвы от 2021 г. Собственник получает на руки сумму в 31 000 000 рублей, остальную сумму в 11 000 000 Вы выплачиваете ДГИ в рассрочку до 2028 г., т.е. фактически в настоящий момент Вы приобретаете данное помещение за 31 000 000 рублей, а далее в течение четырех лет гасите рассрочку за счет арендных платежей!!!! Двадцатипятиэтажный жилой дом 2009 года постройки, в котором располагаются всего четыре нежилых помещений, двор облагорожен и закрыт от въезда шлагбаумами. Идеальное расположение дома - в 2 минутах пешком от метро "Беломорская", автобусных остановок (4 остановки до МЦД 3), возле дома детская и взрослая поликлиники, за домом ведется строительство нового спорткомплекса, в пешей доступности школы, детские сады, супермаркеты, Конная база ЦСКА, Химкинский лесопарк, поэтому огромное трафик покупателей. Сам дом находится в самом центре торговой жизни большого района Москвы. Жители и гости района очень хорошо знают и привыкли к парикмахерской, магазину канцтовары, ПВЗ Яндекс и активно пользуются их услугами. Первая линия домов на одной из самых крупных улиц района, метро, современная поликлиника все это способствует постоянному потоку покупателей. Отличная видимость от домов и прилегающих улиц. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Вывеска на фасаде. Все коммуникации центральные, своя точка подключения воды и канализации, прямой договор с Мосэнергосбытом 35 кВт. Суммарная арендная плата 330 000 рублей в месяц. В качестве места для парковки автомобильного транспорта предлагается закрытая стоянка. В помещении установлены кондиционеры, которые поддерживают комфортную температуру. Срок окупаемости 10 лет. Звоните, расскажем подробнее все нюансы.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления:

	Цены на коммерческую недвижимость в москве Агентство недвижимости осуществляет весь комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости, включая юридическое сопровождение сделок по аренде и пр...
	Готовый арендный бизнес 93,2 кв.м м.Братиславская Готовый арендный бизнес. Торговое помещение свободного назначения площадью 93,2 кв.м (блок 5) на 1-м этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещ...
	Торговая площадь в новом районном ТЦ Зеленый На выходе из метро, новый районный ТЦ Зеленый, площадь на плане номер 74. Единственное помещение с коммуникациями - Вода, канализация, электроэнергия ...
	Продажа нежилого помещения с арендатором "ВинЛаб" Продажа торгового помещения 117,6 м2 с арендатором "Винлаб" (1 минута пешком от метро Планерная), ул. Планерная, д. 7, корп. 1. 1-я линия домов. Помещ...
Смотрите так же: Аренда торговой точки в Москве